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永华证券炒股配资网 万科22.35亿元出售深圳湾超级总部, 预计录17.85亿元亏损
- 发布日期:2024-09-01 21:12 点击次数:128
永华证券炒股配资网
房财经网5月27日,万科发布了关于公开挂牌出售资产暨关联交易公告。
万科称,其于5月8日委托深圳公共资源交易中心,以挂牌方式公开转让T208-0053宗地的使用权、地上建筑物及附着物(下称“本次交易标的”)。
本次交易标的为深圳湾超级总部基地,位于深圳市南山区白石四道与深湾四路交汇处西南侧,万科于2017年12月竞得。土地用途为商业服务业用地及道路用地,土地面积19,227.53平方米,总规划建筑面积不超过167,000平方米。挂牌起始价格为人民币22.35亿元。
5月27日,由深圳市百硕投资与深铁集团组成的联合竞买方,以人民币22.35亿元竞得本次交易标的。万科与联合竞买方已签署了《转让合同》及《成交确认书》。
截至目前,深铁集团持有万科27.18%股权,深圳市百硕投资则为深圳市南山区国资委旗下企业。因深铁集团构成公司的关联方。根据相关规定,本次交易构成关联交易和重大交易。
万科表示,作为其坚决推进瘦身健体一揽子方案的落地举措之一,本次交易可为其直接带来现金流入人民币22.35亿元,有助于盘活存量资产,优化资源配置,增强流动性。
此外,万科无需再承担本项目的后续建设和运营投资,将减少在非主业资产的资金占用,聚焦资源做好、做强三大主业。
据悉永华证券炒股配资网,本次交易标的的账面值为人民币40.16亿元(含地价、建安成本等)。根据账面成本计算,本次交易预计影响万科当期损益,约人民币-17.85亿元。
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