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- 发布日期:2024-09-07 20:17 点击次数:158
(原标题:中原按揭:5月香港现楼按揭宗数跌15% 未反映撤辣后市场)
智通财经APP获悉,据中原按揭研究部资料显示,5月份香港现楼按揭取得3380宗登记,较4月减少15%,创5个月新低,数字仍未反映撤辣后楼市,故仍处偏低水平。撤辣后楼市自3月份重拾动力,一二手交投都显著弹升,预期6月起按揭登记数字开始反映撤辣后市况并出现显著升势。受个别新盘上会带动,5月楼花按揭登记再增加65%至279宗,连升两个月,创19个月新高。按揭巿占率方面,5月份中银香港现楼按揭巿占率保持10连冠,汇丰银行连续两个月高局楼花按揭巿占率榜首。
中原按揭董事总经理王美凤表示,5月份现楼按揭首4位银行巿占率环比回落6.9个百分点71.3%,主要因部份银行在2月份起削减按揭优惠,客户料流向较多优惠银行。5月份中银香港现楼按揭巿占率环比减少4.7个百分点至34%;汇丰银行巿占率增加0.9个百分点至21.5%;恒生银行巿占率减少4.9个百分点至8.6%,维持第3名;工银(亚洲)巿占增加2.7个百分点至7.2%,排名升一级至第4。
此外,5月份汇丰银行楼花按揭环比增加8.1个百分点至44.8%;中银香港巿占率升6.3个分点至27.6%,排名第2;工银(亚洲)巿占率升4.1个百分点至10%,排名升两级至第3;东亚银行巿占率减少3.9个百分点至5%;恒生银行巿占率减7.1个百分点至4.7%,排名跌两级至第5。
受撤辣前疲弱楼巿影响,首5个月现楼及按花按揭登记数字均差强人意。数据显示,首5个月现楼按揭登记量同比大跌40%至18703宗,中银香港承办7036宗现楼按揭登记,以37.6%的巿占率,暂领先榜首位置。楼花按揭登记方面,首5个月录得709宗登记正规的配资平台开户,同比增加48%,汇丰银行以277宗楼花按揭登记巿占39.1%暂排名第一。
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